在经过4、5、6月连续三个月下滑后，北京二手房成交量在7月出现了回稳势头。在刚过去的8月，北京二手房成交继续维持了7月的平稳态势。根据我爱我家、链家等门店成交反馈，近期北京二手房实际成交量呈现小幅回升态势。不过在业内看来，在调控政策持续作用下，未来一段时间市场大幅回暖将是小概率事件。
从北京二手住宅的每日网签量也能看出相同的趋势。6月之后，单日最高网签量全面下滑到500套以下，7、8月则进一步降到400套以下，俩月的每日网签量基本一致，都是在最低位小幅波动，整体走势平稳。
不过，据伟业我爱我家集团市场研究院的数据统计显示，由于网签比市场实际成交有一定的延后，所以5、6月份市场实际交易量已跌落谷底，7月起经纪机构的实际签单量已经有所回升，7、8月份的市场实际交易量已连续俩月呈现回升势头，但幅度很小。
8月北京链家二手房挂牌均价环比下跌0.58%，且该指标已经连续4个月下跌。
记者在走访中发现，在通州区紧邻果园地铁站北侧的金源泉小区曾有一套三居，建筑面积131平方米，挂牌价从4月份的728万元降到8月初的650万元，如今，房主愿意以640万元出售。在离金源泉不远的达富苑（资料、团购、论坛）小区，一套119平方米的三室两厅房源，曾挂出650万元高价，8月初后降到595万元，中介称，如果现在想买，可以再降20万。
胡景晖表示，目前北京二手房市场买房人更占据主导地位。新政扭转了市场上的供需关系和买卖双方的博弈关系，加上北京房价持续下滑，未来还有继续下跌的预期，所以买家不急于入手，整体交易节奏也显得较缓慢。
