土地使用权的转让
土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与
土地附属物
地上构筑物及与土地联成一体的城市基础设施，房屋作为独立类型的上地定著物，一般不包含于土地附属物之内。
代物清偿
亦称《替代清偿》或《代偿履行》。指在债权人同意的情况下，债务人用他种给付代替原定的给付以清偿债务的行为。
土地使用权期满的法律后果
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附著物所有权由国家无现取得。土地使用权期满后，土地使用者需要续期的，可以申请续期。
土地使用权出让年限
土地使用权出让的最高年限是：
　　　一、居住用地七十年；
　　　二、工业用地五十年；
　　　三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　　　四、商业、旅游、娱乐用地五十年；
　　　五、综合或者其他人用地五十年。但土地使用者在使用期满时中请续期，可重新剑订合同，支付出让金，并办理登记，而继续享受土地使用权。
起步价
某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起步价。多层物业，以一楼或顶楼的销售价为起步价?高层物业，以最低层的销售价为起步价。房产广告中常表为“×× ×元／平方米起售”。较低的起步价容易引起消费者的注意.
预售价
预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部问核定的价格为准
均价
将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价销售”，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。
房地市场价
指房产及土地使用权在房地产交易市场成交的价格。房地市场价的形成方式有协议、拍卖、招标。房地产交易鉴订房地产管理部门代表政府，按规定，对房地产交易活动及后果的审查和确认。
土地买卖
土地买卖人将土地所有权转移给土地买受人，并依约向后者索取一定价金的法律行为。
过渡房
通常指暂住房及暂时作某一活动的房屋。
飞地
又称《插花地》，指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。
土地档案
记载土地的质量、数量、使用和变化情况的土地法律文书、行政文书及其他有保存价值的历史记录。
住宅的公用面积
住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题，计算方法在下面单独介绍。
典屋回赎时效期限
指出典人回赎出典屋的有效期限。该期限按最高人民法院1984年通过的为10年或30年。
房产税、买契税
房产税是以房屋为征税对象，按照房产原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
买契税指因房产买卖，国家向承受人征收的一种契税。
跃层复式如何区别，面积怎么算？
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
生地
生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。
熟地
熟地指经过“几通一平”的开发或已经拆迁完毕，可供直接建设的土地，即建筑地块产品。
公寓式住宅
公寓式住宅是相当于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。
塑纲门窗的种类
推拉窗：
　　分左右、上下推拉两种。推拉窗有不占室内空间的优点，价格经济、密封性好，采用高档滑轨，开启灵活，窗扇受力状态好，，但通风面积首一定影响。
翻转平开窗：
是国外应用广泛的窗型，其技术含量较高。它通过转动持手选择门窗的关闭，向内手开及顶部向内上悬，从而达到密封、通风及防盗的目的，其五金件多为国外进口，价格相对较高。
平开窗：
最传统的窗型之一，应用范围最广，分内开、外开两种。内开启便于擦窗，但开时占据室内空间，若制作或安装不当，雨天会向内渗水。向外开的窗扇，防水性能好，开启时不占室内空间，但遇大风大雨易损坏，对五金件强度要求较高。平开窗的最大特点是密封性好，窗扇能全部打开，便于通风，结构简单。缺点是五金件成本高，价格较贵。
射窗：
射窗结构与平开窗相似，只是铰链（合页）安装的位置不同，安装在窗扇顶部。射窗教适合厨房、卫生间等小窗户。