很多人基本上不能区分这两个词语的意思的，仅仅是一字之差，代表的意思是完全不同的，这个流畅实在你买到房子之后，按照流程需要交纳的不小数目的钱。所谓“定金”就是固定的，是不能退还给你的，这代表你们说好的。而“订金”就跟彩礼一样，是预定的，到时候你不想要了，钱直接退给你，你看这文字游戏隐藏的猫腻很深吧！
这里我也要看清楚，所有的跟你口述的销售人人员的话都不可信，我们只需要看合同上的“交房日期”如果你在期限之内，没有交房给你，你是可以通过法律途径告开发商的，这一点你也一定要看清楚的哈！这些可都是我们切身的利益，要学会保护自己的利益。
这个也必须严格的遵守合同上的面积，一般在你签署购房合同的时候，上面都会清清楚楚的标记的，有些人买的是期房的，这一点很重要，因为交房的时间是延后的，所以合同上的日期会不一样，建议大家测量好的房子的面积，要是有超过3%的面积，你可以告开发商的。
这三个方面，大家都记住看吗？总之一点就是，所以的依据都要以合同上的说的为主，口头的都不算数，另外就是文字上的差别不懂的要及时的问清楚，不要轻易的下笔。
