面积大小视家庭成员的数量而定。对于普通的三口之家来说，计算住房面积有一种简单的算法，那就是家人岁数总和的1.1倍，假设男主人是40岁，女主人39岁，他们的小孩11岁，合理的居住面积应该是99㎡。如果算上老人的话，也可以采用三代计算法，成年人所需要的空间大约是25㎡，学龄前的小孩是十平米，小学至高中的小孩是十五平米，相加起来可以得出最后的住房面积。
买房选面积受政策影响大。人们的首套房基本上都属于刚需类型，面积不大，一般在90-120㎡,，这段时期，两居室的住宅更加经济实用。近些年来，国家逐渐放开“二胎”政策，原先的两居室住房受到不小的冲击，“小三房”逐渐获得人们的青睐。
买房是你自身经济能力的一次考验，在条件允许的情况下，房子可以买大一点，从两居室到小三房，再过渡到四居室，需求的改变影响着我们的购房行为，从趋势上看，随着家庭成员的增加，大户型住宅会逐渐成为主流。
小房子虽然空间不大但经济实用，所以在目前仍是许多购房者心中的理想选择，其实买房也不必过多纠结，前车之鉴，后车之师，向已经购房的人询问实际情况，一些问题也可以迎刃而解。
