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[买房知识] 新手买房注意哪些坑呢?

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发表于 2019-2-21 17:20:19 |显示全部楼层
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  买房是大家人生中都会经历的一件事情,所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了,自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题,避免自己在买房的时候忽略了这些问题,常识性的问题完全没有必要再犯了,今天小编就来讲讲买房须知的18个常识,新手买房注意哪些坑呢?
  买房须知的18个常识
  1、查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
  2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。开
  3、评估购房能力,对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,小编建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。
  4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。
  5、选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便,可以说是折中。
  6、很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货。
  7、看优惠,对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。
  8、莫心急,年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。
  9、不可一味买大,看房一定要综合考虑,不可片面。首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。  买新房、换房关注“蜗牛哥新房”微信,或下载蜗牛哥新房app,会有专业的房产规划师帮助您买房,更多天津楼盘信息尽在蜗牛哥新房


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