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[业主交流] 让您在龙年买房少花冤枉钱

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发表于 2018-9-24 18:59:42 |显示全部楼层
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过去一年全国楼市的起起伏伏到年底楼市的全面降温,今年的房产市场是否能让刚需族燃起希望。春节初,您是否已经把购房打算纳入今年的计划当中,无论如何,当您决定买房的时候,看看买房砍价策略,让您在龙年买房少花冤枉钱,得个好彩头。
  第一招不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。
二手房市场的发展前景是相当广阔的。可以说润枫水尚二手房也跟着越发的火爆起来了。
  成功砍价指数★★★★☆

  小编点评销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子,二手房你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。

  第二招告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。

  成功砍价指数★★☆☆☆

  小编点评除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

  第三招告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

  成功砍价指数★★★★☆

  小编点评如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

  第四招不停地找物业的缺点,要求降价。

  成功砍价指数★★★☆☆

  小编点评大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。

  第五招告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

  成功砍价指数★★★☆☆

  小编点评比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。

  第六招与房主中介人员成为朋友,凭交情争取拿到该房子的最低的价格。

  成功砍价指数★★★★☆

  小编点评找多位不同的中介人员中介公司,试探房子的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。

  第七招告知准备一次性付款,要求最优惠的价。

  成功砍价指数★★★★☆

  小编点评带着元,说只要售价合适就马上决定购买。

  第八招告知能力有限买不起,要求再便宜一点。

  成功砍价指数★★★★☆

  小编点评与其他同小区房子的价格作比较,要求对方再降价。
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